Maison de 1992, 104m², Terrain de 1775m²
Prix
220 480 €
Ref SHT-0023225
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: En exclusivité, maison de 1992, disposant de 4 chambres et d'un très joli terrain clos de 1775m².
Située à proximité du bourg de Boqueho, à seulement 6 mn de Châtélaudren/Plouagat et de l'axe RN 12.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/ cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineux et chaleureux et offrant un accès direct sur la terrasse parfaitement exposée et sans vis à vis. La pièce de vie, exposée sud dispose d'une cheminée avec insert. Une chambre d'environ 9m², un wc complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une chambre /bureau, une salle de bain/douche et un wc séparé.
Vous profiterez d'un double sous sol , en partie aménagé, de deux garages , d'un wc, d'un bel espace buanderie, une douche et d' une chambre supplémentaire.
Coté jardin: Un superbe jardin paysagé et entièrement clos, complété par un bucher, un abri de jardin et d' un grand hangar de plus de 50m² . Cour bitumée .
Aucun travaux à prévoir pour ce bien en parfait état, et entretenu avec soin.
fenêtres double vitrage,
Fibre optique
Classement énergie D.
Honoraires : 4% TTC de 212 000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 220 480 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
104
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22170 |
| Surface habitable (m²) | 104 m² |
| surface terrain | 1 775 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 104 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1992 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 220 480 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 212 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 072 € |
| Label | Value |
|---|
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