Maison
Prix
166 720 €
Ref AFE1-0023219
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente :
Située en plein cœur de Saint Père en Retz, cette maison de plain-pied à rénover offre un très beau potentiel sur une parcelle d’environ 494 m². Rare sur le secteur, sa localisation centrale vous permet de tout faire à pied : écoles, commerces sont à proximité immédiate, dans un cadre de vie paisible et pratique.
Cette maison d'une surface habitable de 78 m², se compose d’une entrée, une cuisine séparée, d’un salon-séjour, de deux belles chambres de 15 m² chacune, d’une salle d’eau, d'un WC et d’une buanderie. Un garage attenant de 19 m² vient compléter l’ensemble.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Idéal pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement locatif au cœur d’un secteur recherché.
Honoraires : 4,20 % TTC de 160 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0023219. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 801756743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
78
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44320 |
| Surface habitable (m²) | 78 m² |
| surface terrain | 494 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1969 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 166 720 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 380 € |
| Label | Value |
|---|
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