Maison 4 chambres avec piscine, sauna, sous sol complet au calme avec vue campagne
Prix
498 240 €
Ref ELR-0023205
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Exclusivité très rare sur Saint Aubin du Cormier: Belle maison contemporaine au calme, avec vue sur la campagne et un accès centre ville à pieds.
Cette maison comprend une grande pièce de vie de 54m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une belle suite parentale avec chambre, dressing complet, salle d'eau, toilettes. A l'étage, une mezzanine avec verriere, 3 chambres spacieuses avec placard dont une avec balcon et 2 avec terrasse, salle d'eau, toilettes. Au sous sol, grande pièce de 22 m2, toilettes, double garage avec placards, buanderie, local piscine, sauna avec douche.
Terrain clos de 510 m2 avec espace pelouse, 2 terrasses, piscine couverte et chauffée 3x7.5m. 3 stationnements de véhicules devant garage.
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, environement calme à proximité immédiate du centre ville, de l'accès à l'A84 et des écoles et transports.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.70.86.30.75
Prix: 480 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 498 240 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le n°501581078.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
169.72
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35140 |
| Surface habitable (m²) | 169,72 m² |
| surface terrain | 513 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 169,72 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 498 240 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 480 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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