IMMEUBLE DE RAPPORT
Prix
195 000 €
Ref LET-0023126
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente
Entre LE MANS et LAVAL, centre de Saint Denis d'Orques Immeuble de rapport avec 4 logements, tous occupés.
Trois appartements avec kitchinettes (Evier), pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Entre 44 et 50 m². Au dernier un studio pouvant facilement être transformé en meublé de 30m².
L'ensemble est en très bon état, entretien régulier.
Les chiffres:
POTENTIEL REVENUS LOCATIFS ANNUELS:
18000€
CHARGES:
Taxe foncière:1060€
Taxe assainissement 400€ (compris dans les charges)
Assurance 650€ environ
Electricité (commun) 200€ (compris dans les charges)
SOIT UN REVENU NET DE 15 700€ par ans.
Une belle opportunité donc. L'immeuble affiche un taux de remplissage de près de 100% depuis plus de 10 ans.
Les logement sont tous classés en CES D,
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 195 000 euros TTC (est inclus 3.9 % d'honoraires, soit 7 320EUR à la charge de l'acquéreur), soit 187 680 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
175
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72350 |
| Surface habitable (m²) | 175 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 175 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 195 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 187 680,48 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 10 060 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/