MAISON BOURGEOISE en CENTRE VILLE
Prix
721 000 €
Ref ABD-0023115
Description du bien
Cette superbe bâtisse de la fin du XIX ème siècle, offre 300m2 de charme et d'élégance. Une rénovation de qualité réalisée en 2020 en font un bien d'exception adapté à une famille nombreuse dont chaque membre trouvera son aise.
L'entrée sur parquet donne le ton avec un agencement efficace. Elle distribue un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte sur une magnifique cuisine avec accès direct au jardin, un vestiaire/buanderie et un WC.
Le premier étage accueille une suite parentale et deux autres chambres avec salle d'eau.
Le second palier est composé de quatre chambres et d'une salle d'eau.
Une belle cave et un grenier complètent l'ensemble. Vous profiterez d'un jardin avec grande terrasse carrelée et espace paysagé avec piscine chauffée. Vous considérerez comme un luxe, le garage indépendant pouvant accueillir voiture et deux roues.
Belle découverte pour cette propriété en centre-ville, RARE et particulièrement STYLEE.
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 3% de 700 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 721 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
300
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 300 m² |
| surface terrain | 435 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 721 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 700 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Charges | 320 € |
| Taxe foncière annuelle | 4 193 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.