Grande maison familiale, 291m², 7 chambres
Prix
467 100 €
Ref SHT1-0023057
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose:
Située sur la commune de Ploumagoar, proche commodités , axe RN12 et gare LGV, grande maison en pierres bénéficiant d'une extention de 2018. Ce bien s'ouvre sur une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger avec accès direct sur une première terrasse sans vis à vis et parfaitement exposée. Un salon d'environ 31m², avec cheminée, donnant accès à la terrasse couverte et une terrasse plein air avec son coin barbecue./Plancha.
Une grande pièce faisant office de salle de jeux/bureau, un espace buanderie , une salle d'eau récente, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous profiterez d'un salon avec cheminée, points d'eau ( possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon). Un couloir dessert 4 chambres , une salle de bain, un wc ainsi qu'un grand grenier d'environ 30m²,à finir d'aménager .
Coté jardin: un terrain de 1085 m², joliment aménagé et clos de murs avec portail électrique ,de nombreuses annexes et dépendances en pierres ( four à pain) carport et garage.
Maison de charme, disposant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou activité famille d'accueil.
Tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville.
Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 467 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
291
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22970 |
| Surface habitable (m²) | 291 m² |
| surface terrain | 1 085 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 467 100 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 450 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 162 € |
| Label | Value |
|---|
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