Maison de ville spacieuse et lumineuse à Sablé-sur-Sarthe
Prix
145 255 €
Ref DME-0023031
Description du bien
Maison de ville spacieuse et lumineuse à Sablé-sur-Sarthe
96 m² - 4 chambres - Cour, garage et dépendance
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous propose en plein cœur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de ville de 96 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un WC séparé, un espace buanderie et une première salle de douche. La cour devant la maison, avec sa terrasse, offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Au premier étage, un dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres dont l’une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une très grande chambre avec un magnifique parquet ancien, viennent compléter cet étage.
Le deuxième étage réserve une chambre supplémentaire totalement indépendante, idéale pour une chambre d’amis ou un espace personnel.
Un garage et une dépendance viennent également ajouter un vrai plus à cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Cette maison allie le charme de l’ancien avec de beaux volumes et un confort moderne.
CES D GES C Honoraires de 4,5%TTC de 139000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 145255 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
96
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72300 |
| Surface habitable (m²) | 96 m² |
| surface terrain | 309 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 96 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 145 255 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 139 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Label | Value |
|---|
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