Maison de charme avec grandes dépendances et fort potentiel
Prix
210 000 €
Ref SWT202503
Description du bien
VENDU AU PRIX!!!
Maison de charme avec grandes dépendances et fort potentiel
Vous rêvez d’un havre de paix alliant espace, nature et possibilités d’aménagement ? Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, est une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
- Belle parcelle de 7 400 m², idéale pour profiter du plein air en toute sérénité.
- Maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies.
- Possibilité de personnalisation : des devis sont disponibles pour vous aider à concrétiser vos projets.
Les atouts qui font la différence :
- Dépendances généreuses : Un double garage avec une pièce cuisine et un WC, parfait pour un atelier, du stockage.
- Un hangar agricole situé à l’arrière de la propriété, une véritable valeur ajoutée pour un projet d’investissement locatif annuel. Son accès indépendant est en cours d’aménagement, garantissant ainsi la tranquillité des lieux.
- Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme, sans être isolé.
- Un emplacement stratégique : à seulement 31 minutes de l’océan et proche des commodités, offrant un parfait équilibre entre vie paisible et accessibilité.
- Un atout pour les primo-accédants : Possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro pour une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins.
Cette propriété unique n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour une visite !
Prix du bien hors honoraires : 198 000 EUR Honoraires TTC 12 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
92
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 40990 |
| Surface habitable (m²) | 92 m² |
| surface terrain | 7 460 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 91,80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 210 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 198 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,06 % |
| Label | Value |
|---|
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