"Les Vagues" T2 rénové, vue mer.
Prix
446 340 €
Ref DML-0022997
Description du bien
Dorothée Morel vous présente cet appartement entièrement rénové et situé dans l'emblématique résidence du Trident, surnommé "Les Vagues", monument d'architecture des années 70, dont le ravalement et la rénovation des terrasses ont été effectués en 2020. L'appartement se situe au second étage avec ascenseur, est composé d'une entrée avec vestiaire, wc indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse vue mer. La suite parentale est composée d'une chambre avec salle d'eau et balcon côté pins. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité vente meublée, très bon rapport locatif. Côté technique: Double-vitrage et huisseries neufs, volets roulants électriques télécommandés par une application, store banne motorisé avec éclairage variable, fibre, électricité aux normes, passage sous-terrain de la résidence pour accéder directement à la plage! Chauffage électrique individuel, charges mensuelles 120€. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire au prix de 430000€+3,8% charge acquéreur, soit 446340€ FAI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr"
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
54.01
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44500 |
| Surface habitable (m²) | 54,01 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 54,01 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Mer |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1978 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 446 340 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 430 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 184 € |
| Taxe d'habitation | 1 249 € |
| Label | Value |
|---|
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