Jolie maison en pierres au bord du canal de Nantes à Brest à rénover.
Prix
89 800 €
Ref PHR2-0022991
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Située aux portes de Gouarec, à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, restaurants…), cette charmante maison en pierre sous ardoises offre une superficie habitable de 140 m² environ,sur un terrain d’environ 674 m². Idéal pour création de chambres d'hôtes ou commerce.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée donnant sur une salle à manger, ou commerce.
- Cuisine aménagée
- Salon avec cheminée ouverte
- Bureau
- Chaufferie / buanderie avec lave-mains
- WC
À l’étage :
- Un palier desservant quatre chambres spacieuses
- Salle de bain
- WC
- Accès à un grenier en deux parties
Extérieurs et dépendances :
- Un hangar d’environ 136 m²
- Une dépendance de stockage de 76 m²
- Un jardin avec une serre et possibilité de potager
- Belle vue sur le canal
Cette maison, reliée au tout-à-l'égout, allie charme et potentiel dans un cadre naturel paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir !
Prix de vente 85 000 € net vendeurs soit 89 800 € HAI honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166. .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
139
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22570 |
| Surface habitable (m²) | 139 m² |
| surface terrain | 674 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 4 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1910 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 89 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 85 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,65 % |
| Taxe foncière annuelle | 403 € |
| Label | Value |
|---|
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