T2 centre-ville, port, plage.
Prix
139 384 €
Ref DML2-0022961
Description du bien
Dorothée Morel vous présente cet appartement de charme situé au coeur du Pouliguen, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces et de son marché, du port et de la plage du Nau. Au premier étage d'une ancienne maison de ville, il se compose d'une pièce de vie de 15m2 avec cuisine et vue ouest sur cour, une chambre de 11,24m2 et une salle d'eau avec wc. Après rénovation, ce bien retrouvera de sa superbe et vous permettra d'y vivre à l'année ou en résidence secondaire, et/ou de le louer pour un investissement qualitatif. Cour pour vélos. La toiture a été entièrement réhabilitée, étanchéité et garantie décennale. Chauffage électrique, huisseries bois. Copropriété de 3 lots gérée par un syndic. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire au prix de 133000€+6384€ honoraires charges acquéreur, soit 139384€ honoraires inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
28.47
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44510 |
| Surface habitable (m²) | 28,47 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 28,47 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1650 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 360 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 139 384 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 133 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Charges | 30 € |
| Taxe foncière annuelle | 400 € |
| Label | Value |
|---|
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