Appartement LIBRE MI JUIN– Riaillé (44)
Prix
94 800 €
Ref CPT1-0022906
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
À la vente, un appartement meublé de 54 m², situé au 1er étage, actuellement loué 540 €/mois (SERA LIBRE MI JUIN), offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé.
Nichée dans un lieu-dit paisible, à seulement 2 km du bourg de Riaillé, cette habitation allie calme et proximité des commodités.
Descriptif du bien :
- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel
- Deux chambres spacieuses : l’une d’environ 9 m², l’autre de plus de 11 m²
- Une salle d’eau avec WC
- Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire
- Chauffage électrique
- Stationnement à proximité
Les atouts de la copropriété :
- Petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable
- Syndic libre, permettant une gestion simplifiée et sans frais de syndic professionnel
- Faibles charges, idéal pour optimiser la rentabilité de l’investissement
- Bâtiment bien entretenu avec une bonne gestion des parties communes
Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif, avec un locataire en place et une bonne rentabilité MAIS AUSSI POUR UN ACHAT DE RESIDENCE PRINCIPALE.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 4 800€ TTC de 90 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 94 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 19013 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
54.41
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44440 |
| Surface habitable (m²) | 54,41 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 et 13 |
| nombre de lots | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 94 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 90 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,33 % |
| Taxe foncière annuelle | 489 € |
| Label | Value |
|---|
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