Maison en impasse avec vue dégagée sur l’étang
Prix
159 900 €
Ref PHR-0022876
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Maison en impasse avec vue dégagée sur l’étang
Située en bout d’impasse, cette maison de 1982 en maçonnerie sous ardoises bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur l’étang : un cadre rare pour qui recherche calme et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités puisque le centre bourg est accessible à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, un grenier vierge laisse libre cours à vos projets d’agrandissement.
Le sous-sol total abrite un grand garage, une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’une cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée ouvrant sur le jardin, ainsi que d’un abri de jardin en bois.
Côté confort : ouvertures en double vitrage bois, chauffage électrique et poêle à granulés, raccordement à l’assainissement collectif.
Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec la praticité d’un bourg accessible à pied.
Prix de vente 159 900 € honoraires inclus dont 6445 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
91
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22320 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Vallée, étang |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1982 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 159 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 153 455 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 500 € |
| Label | Value |
|---|
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