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Ancien presbytère en pierre au charme authentique proche CHASSENEUIL SUR BONNIEURE

Prix 199 500
Ref EMN-0022841

Description du bien

Vous recherchez une maison de caractère, alliant cachet de l’ancien et confort moderne ? Venez découvrir ce superbe ancien presbytère en pierre, entièrement rénové avec soin, situé au cœur du village de Cellefrouin.

Dès l’entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton et révèle toute l’authenticité de cette bâtisse unique.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de repas pleine de charme avec son sol en cœur de demoiselle, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, dotées de magnifiques parquets d’époque parfaitement conservés, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

L’ambiance y est douce, élégante, et propice à la sérénité.

Le terrain, verdoyant et paisible, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle dépendance et une grange viennent compléter cet ensemble plein de potentiel.

Une maison rare, au charme intemporel, prête à accueillir vos projets de vie. Coup de cœur assuré.

Coup de cœur assuré. Venez la visiter, vous comprendrez.

Pour organiser une visite, contactez moi au 07.67.10.16.30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 199 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Erika MAURIN 07 67 10 16 30 emaurin@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
180
2
Chambres
Label Value
Code postal 16260
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 139 €
DPE
DPE
Label Value

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