Immeuble en pierres rénové avec un T4 de plain pieds avec jardin et garage et un T3 à l'étage
Prix
332 160 €
Ref ELR-0022798
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Exclusivité: St Aubin du Cormier centre: Maison en pierres rénovée comprenant 2 logements:
T4 de plain pieds d'environ 80m2: salon exposé sud avec cheminée, cuisine avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, wc. terrasse, jardinet sans vis à vis, garage avec grenier, place de parking.
logement vendu loué ou vide
T3 d'environ 61 m2 au 1er étage comprenant une entrée, salon, cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc.
logement vendu loué.
Logements très lumineux, exposés sud, très bien placés avec accès immédiats à toutes les commodités.
Toiture en ardoises naturelles, chauffage electrique, double vitrage. Volets roulants.
Possibilité d'habiter au RDC et louer le 1er étage ou possibilité de louer les 2 logements.
Valeur locative environ 1300 euros/mois
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.70.86.30.75
Prix: 320 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 332 160 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le n°501581078.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
141.07
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35140 |
| Surface habitable (m²) | 141,07 m² |
| surface terrain | 254 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 141,07 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 332 160 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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