maison village 5ch sans travaux 3 garages
Prix
265 000 €
Ref BMN-0022771
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison atypique et spacieuse au Breuil-sur-Mérize – Idéale pour amateurs d’espace et de véhicules
200 m² habitables – 5 chambres – 700 m² de terrain – 3 garages spacieux + atelier
Située en plein cœur du village, à proximité des écoles et commerces, cette maison de bourg pleine de charme offre des espaces uniques avec des volumes atypiques : plafonds de différentes hauteurs, pièces ouvertes ou plus cloisonnées, un agencement qui en fait un bien vraiment agréable à vivre.
Un intérieur surprenant et modulable
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un vaste espace de vie lumineux, idéal pour des moments en famille
- Une cuisine aménagée
- Une chambre parentale avec salle d'eau privative
- Une seconde chambre ou bureau, parfait pour le télétravail
À l’étage :
- Trois chambres indépendantes
- Une salle d’eau et WC séparé
- Une grande mezzanine à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, home-cinéma
Un paradis pour collectionneurs et bricoleurs
Cette propriété se distingue par ses trois garages très spacieux et indépendants, parfaits pour stocker des voitures, motos, ou créer un atelier supplémentaire. Avis aux passionnés.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Le terrain de 700 m² se divise entre une cour et un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une localisation idéale
- Village avec écoles et commerces
- Accès autoroute à 10 minutes
- Gare à 6 minutes
- Le Mans à 25 minutes – Paris à 1h30
Un bien rare qui saura séduire les amateurs d’espace et d’atypique.
Envie de visiter ? Contactez-moi vite.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : % de 255 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 265 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 22771 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
195
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72370 |
| Surface habitable (m²) | 195 m² |
| surface terrain | 705 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 195 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation, Granules |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 265 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 255 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,92 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 248 € |
| Label | Value |
|---|
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