T3 lumineux avec terrasse et jardin LIFFRE
Prix
209 999 €
Ref MCF4-0022756
Description du bien
À seulement 1 km du centre-bourg de Liffré, dans une résidence récente et au calme, ce T3 en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de l’accès à l’A84.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², exposé Sud-Est, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos et aménagé. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés avec coin buanderie.
Vous disposerez de deux places de stationnement privatives, d’un cellier extérieur et d’un local vélos sécurisé.
Le confort est assuré par des volets roulants électriques et un chauffage au gaz de ville. Les charges de copropriété restent faibles, autour de 55 €/mois.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, pour une estimation des consommations comprises entre 377 € et 511 € par an.
Les frais de notaire sont réduits. Pas de procédure en cours sur la copropriété, qui comprend 12 lots d’habitation et 21 lots de stationnement (3 lots d’habitation vendus à ce jour).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mme Corcuff Marie-Hélène au 06 09 73 09 79 ou par mail : mhcorcuff@noovimo.fr.
Prix Frais d agent inclus 209 999€ soit 3,8 % d honoraires d agent Noovimo, honoraire à la charge acquereur de 7 687 € et 202 312 € prix net vendeur
Contactez moi au besoin Marie helene Corcuff 06 09 73 09 79 mhcorcuff@noovimo.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr P Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
63.14
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35340 |
| Surface habitable (m²) | 63,14 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 803 P019 ET P020 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 209 999 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 202 311 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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