Maison lumineuse 84 m2 avec jardin et garage – Mieux qu'un appartement, à proximité de la gare d'Auray !
Prix
277 000 €
Ref KLY1-0022709
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, Téléphone : 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Idéalement située, cette maison non mitoyenne en fonds de lotissement offre un cadre de vie confortable et pratique. À quelques minutes de la gare d'Auray , du centre-ville , des commerces, écoles et transports , elle permet également un accès rapide à la RN165 Vannes/Lorient .
Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ?
Profitez d'un espace de vie indépendant , sans voisin direct, avec un jardin privé et un garage , tout en restant proche de toutes les commodités.
Ses atouts :
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Séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un jardin exposé plein Sud
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Cuisine séparée
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Trois chambres , dont une avec terrasse privative
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Garage attenant et abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire
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Stationnement facile : place privative et stationnements visiteurs à proximité de la maison
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Faibles charges de copropriété : seulement 16,67 €/mois
Caractéristiques techniques :
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Superficie du terrain : 390 m²
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Chauffage gaz (chaudière entretenue) – DPE C
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VMC simple flux
Un bien rare sur le marché : idéal pour ceux qui recherchent plus d'espace et d'indépendance qu'un appartement , tout en restant proche des commodités.
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Prix : 268000 EUR Net Vendeur + 9000 EUR d'honoraires d'agence fixes à la charge de l'acquéreur, soit 277000 EUR Honoraires agences inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. .
Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, en portage salarial FREECADRE Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
84.36
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56400 |
| Surface habitable (m²) | 84,36 m² |
| surface terrain | 390 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2011 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 |
| Quote Part annuelle des charges | 200 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 277 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 268 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,36 % |
| Charges | 16,67 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 011 € |
| Label | Value |
|---|
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