Rond-point de Rennes, T4 lumineux en dernier étage, grand box et cave
Prix
329 998 €
Ref LBR1-0022665
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous propose : [Gabriel] : Appartement en dernier étage lumineux au cœur du quartier Perverie.
Découvrez ce superbe appartement traversant de 95 m², situé au dernier étage avec ascenceur d'une résidence des années 60 à proximité du Rond-point de Rennes - Perverie.
Ses atouts charme :
- Volumes généreux et lumière naturelle : Un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière avec balcon filant.
- Disposition fonctionnelle : Trois chambres confortables, une cuisine indépendante, et une salle de bain pratique (douche à l'italienne).
- Vue dégagée : Aucun vis-à-vis.
Localisation de choix :
- À proximité immédiate des transports (C2, bus 26, 10, 12, 23), des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, coiffeur...) et des écoles (Perverie, Charles Lebourg).
- Petite copropriété à taille humaine, majoritairement habitée par des propriétaires occupants.
Un box fermé et une cave spacieuse viennent compléter ce bien, vous offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 56 13 20 78 pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
Prix de vente : 329 998 € honoraires inclus (317000 € hors honoraires - 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Référence : [Gabriel] LBR-0022665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo : Laure Boucher, RSAC de Nantes N° 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
95
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 95,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1968 |
| Quartier | Hauts-Pavés, Rond point de Rennes |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 329 998 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 317 001 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Charges | 760 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 539 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.