Rond-point de Rennes, T4 lumineux en dernier étage, grand box et cave
Prix
329 998 €
Ref LBR1-0022665
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous propose : [Gabriel] : Appartement en dernier étage lumineux au cœur du quartier Perverie.
Découvrez ce superbe appartement traversant de 95 m², situé au dernier étage avec ascenceur d'une résidence des années 60 à proximité du Rond-point de Rennes - Perverie.
Ses atouts charme :
- Volumes généreux et lumière naturelle : Un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière avec balcon filant.
- Disposition fonctionnelle : Trois chambres confortables, une cuisine indépendante, et une salle de bain pratique (douche à l'italienne).
- Vue dégagée : Aucun vis-à-vis.
Localisation de choix :
- À proximité immédiate des transports (C2, bus 26, 10, 12, 23), des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, coiffeur...) et des écoles (Perverie, Charles Lebourg).
- Petite copropriété à taille humaine, majoritairement habitée par des propriétaires occupants.
Un box fermé et une cave spacieuse viennent compléter ce bien, vous offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 56 13 20 78 pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
Prix de vente : 329 998 € honoraires inclus (317000 € hors honoraires - 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Référence : [Gabriel] LBR-0022665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo : Laure Boucher, RSAC de Nantes N° 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
95
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 95,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1968 |
| Quartier | Hauts-Pavés, Rond point de Rennes |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 329 998 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 317 001 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Charges | 760 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 539 € |
| Label | Value |
|---|
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