Belle propriété a Ruaudin
Prix
459 000 €
Ref LCY-0022634
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose sur la commune de Ruaudin une superbe propriété de 196m2, située en proximité du bourg. Vous bénéficierez de plain-pied d'un superbe salon-séjour traversant de 60m2 avec une cheminée, une spatieuse cuisine équipée, une grande chambre et salle d'eau adjacente, une buaunderie completera le RDC. A l'étage 2 autres chambres, une salle de bain avec balnéo, une mezzanine et un grenier semi-amenagé pouvant etre une salle de jeu ou autre pièce d'agrément. Un grand garage de 82m2, une piscine hors-sol couverte de 25m2, une cave et un puits avec pompe et arrosage automatique complèteront le tout très avantageusement. Environnement agréable et tranquille, terrain d'envion 3 300m2, chauffage par pompe à chaleur. A VOIR !!
Téléphone : 0686847285
Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr
Prix de vente 459 000€ TTC (inclus 3,15% d'honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 445 000€ Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr
Ref : 22634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le N° 852446491
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
196
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72230 |
| Surface habitable (m²) | 196 m² |
| surface terrain | 3 300 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 459 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 439 935 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,33 % |
| Charges | 250 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 800 € |
| Label | Value |
|---|
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