Ancien Presbytère 212m² sur 1300m² de terrain
Prix
160 890 €
Ref LET2-0022599
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
AXE le Mans/LAVAL à 10 minutes de l'A81, ancien presbytère proposant 212 m² de surface habitable sur environ 1300m² de terrain,
Ce bien présente beaucoup de potentiel sur deux niveaux avvec un grenier en plus parfaitement exploitable.
En rez de chaussée une belle entrée séservant deux belle pièce de vie, une cuisine à aménager. WV, cellier, salle d'eau accès cave sous partie de la maison.
A l'étage, palier, 4 chambres (dont une attenante à une grande chambre, peut être transformée en dressing). Magnifique salle de bain avec baignoire et douche.
Grenier avec possibilité de crerr à minima 4 chambres, une salle d'eau et WC.
L'ossature du bien est en bon état, l'intérieur nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.
Pompe à chaleur très récente. DPE CES C et GES A.
Terrain clos sans vis à vis, piscinable.
Tout à l'égout (prévoir une intervention pour raccorder l'ensemble au réseau)
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 160 890 euros TTC (est inclus 5 890 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 155 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
212
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 212 m² |
| surface terrain | 1 398 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 160 890 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 155 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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