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Ancien Presbytère 212m² sur 1300m² de terrain

Prix 160 890
Ref LET2-0022599

Description du bien

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,

AXE le Mans/LAVAL à 10 minutes de l'A81, ancien presbytère proposant 212 m² de surface habitable sur environ 1300m² de terrain,

Ce bien présente beaucoup de potentiel sur deux niveaux avvec un grenier en plus parfaitement exploitable.

En rez de chaussée une belle entrée séservant deux belle pièce de vie, une cuisine à aménager. WV, cellier, salle d'eau accès cave sous partie de la maison.

A l'étage, palier, 4 chambres (dont une attenante à une grande chambre, peut être transformée en dressing). Magnifique salle de bain avec baignoire et douche.

Grenier avec possibilité de crerr à minima 4 chambres, une salle d'eau et WC.

L'ossature du bien est en bon état, l'intérieur nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.

Pompe à chaleur très récente. DPE CES C et GES A.

Terrain clos sans vis à vis, piscinable.

Tout à l'égout (prévoir une intervention pour raccorder l'ensemble au réseau)

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr


Prix de vente 160 890 euros TTC (est inclus 5 890 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 155 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Ludovic ESNAULT 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
212
4
Chambres
Label Value
Code postal 72540
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 1 398 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SANS
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 890 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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