Appartement situé à proximité immédiate des commerces et la gare !
Prix
59 900 €
Ref VMO1-0022560
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose :
A proximité immédiate de la GARE de SAINT-BRIEUC, cet agréable APPARTEMENT T2 de 41,85 m2 est situé au 4ème étage d'un immeuble AVEC ASCENSEUR construit dans les années 70. L' appartement comprend une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE desservant un balcon qui permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville et à la farniente aux beaux jours, un couloir nous amène dans une cuisine séparée et équipée avec un balcon dans la prolongation, par la suite 1 chambre, 1 placard/dressing, une salle d'eau et un water-closet séparé complète ce bien. Il possède aussi une cave et un box fermé privatif.
La situation permet de profiter d'un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la ville.
Chauffage au gaz, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants motorisés, charges annuelles d'environ 2 788 euros (environ 1846 €uros pour le chauffage, l'eau, froide et chaude, le gaz cuisine + environ 942 €uros pour les parties communes, l'ascenseur et les espaces verts). Copropriété de 551 lots. Isolation par l'extérieur en prévision dans le futur.
Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer!
Honoraires : 5900 EUR TTC de 54 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 59 900,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref : VMO-0022560.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
41.85
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22000 |
| Surface habitable (m²) | 41,85 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 41,85 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 59 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 54 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 10,93 % |
| Taxe foncière annuelle | 914 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/