Propriété exceptionnelle sur plus de 3,5 hectares – idéale pour famille, projet équestre ou gîtes !
Prix
378 900 €
Ref PHR-0022542
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo 0683850404 pholivier@noovimo.fr vous propose :
Propriété située dans un lieu plein de charme et de potentiel dans un cadre paisible composée:
Maison principale (140 m² au sol)
- Une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte.
- WC au rez-de-chaussée.
- À l’étage : 3 chambres spacieuses, un grand couloir et une salle de bains.
- Équipements modernes : panneaux solaires, piscine au sel, jardin clos, fosse septique aux normes (DPE C).
Deuxième maison en pierres (environ 90 m² au sol)
- Une belle pièce de vie avec poêle à bois.
- Une chambre, un bureau, une salle d’eau et une mezzanine.
- Jardin clos, fosse septique aux normes (DPE D).
Troisième maison en pierres à finir d’aménager (environ 70 m²)
- Gros œuvre déjà terminé, il ne reste qu’à laisser libre cours à votre imagination !
Équipements extérieurs et dépendances
- Hangars, plusieurs dépendances.
- Boxes à chevaux et carrière, ainsi qu’un club-house.
- Le tout sur un terrain de 3,5 hectares, parfait pour un projet équestre, agricole ou autre.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille à la campagne, avec un fort potentiel d’aménagement (gîtes, projet familial ou professionnel).
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.
Prix de vente 365 000 € + 3,8 % d'honoraires. Soit 278 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
200
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22800 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| surface terrain | 3,58 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Vue | Campagne et vallée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 378 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 365 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,81 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 300 € |
| Label | Value |
|---|
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