ANCIENNE MAISON DE MAITRE AVEC APPARTEMENTS ET DEPENDANCES EN EXCLUSIVITE
Prix
379 000 €
Ref SDY-0022525
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose en EXCLUSIVITE
À 28 km de Poitiers et seulement 6 km de Lusignan, venez découvrir en exclusivité cette magnifique ancienne maison de maître d’environ 300 m², accompagnée de deux appartements et d’un studio d’environ 90 m², le tout sur une vaste propriété de 26 828 m².
La maison principale se compose :
-
Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur véranda et séjour, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
-
À l’étage : un couloir distribue quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d’eau et un WC séparé.
-
En rez-de-jardin : un studio comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chaufferie, une cave et un garage.
En annexes non attenantes :
-
Un studio de 31 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC.
-
Un appartement d’environ 55 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, un WC, et à l’étage : un palier desservant deux chambres avec leurs propres salles d’eau.
Le tout s’ouvre sur un grand terrain clos et arboré, agrémenté :
-
D’une dépendance en bois avec poêle à bois d’environ 63 m²,
-
D’un chalet en bois d’environ 30 m²
-
toits traditionnels en pierre
-
Et d’un grand appentis idéal pour abriter plusieurs véhicules ou fourgons.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder !
Honoraires : 4,12 % TTC de 364 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 379 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
13
Pièces
390
m²
9
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86600 |
| Surface habitable (m²) | 390 m² |
| surface terrain | 2,68 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 390 m² |
| Nombre de chambre(s) | 9 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | exceptionnelle |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 5 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 379 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 364 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,12 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/