IDEAL INVESTISSEUR
Prix
179 000 €
Ref SDY-0022477
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose :
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES
Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 70m² avec 60 m² de réserve en sous-sol à BUXEROLLES CENTRE !
Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif.
Local d'environ 50m² en rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une grande pièce de vie d'environ 30m², d'une cuisine séparée et d'un WC séparé le tout pouvant être rattaché à une pièce de 20 m² attenante actuellement louée 350 euros / mois
En sous-sol, deux réserves d'environ 60m² dont une réserve de 27m² aménagée en studio avec un coin cuisine et une SDE avec WC.
Gros potentiel a venir découvrir sans tarder....!
Déclaration Préalable déposée en Mairie acceptée.
A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ
- aucune procédure en cours.
- nombre de lots à usage d'habitation : 9
- charges annuelles : 2595 € comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes.
A visiter sans tarder...!
Honoraires : 5.30 % TTC de 170 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 179 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
67
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86180 |
| Surface habitable (m²) | 67 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 67 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 30 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 179 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,29 % |
| Label | Value |
|---|
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