T2 moderne et lumineux dans le bourg
Prix
167 200 €
Ref RDN-0022440
Description du bien
Un vrai coup de cœur vous attend en plein cœur de Château-Thébaud !
Cet appartement T2 de 50 m² , situé dans une résidence récente, allie à la perfection modernité, confort et praticité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Points forts :
- Lumineux : Une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale.
- Espace bien pensé : Un salon-séjour moderne et fonctionnel avec une cuisine américaine, une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et un cellier astucieusement aménagé avec de nombreux rangements.
- Extérieur : Une jolie terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil agréable et des soirées en plein air.
- Commodités pratiques : Une place de stationnement privative et une cave complètent les prestations de ce bien.
Une localisation idéale :
Nichée au cœur du bourg de Château-Thébaud, cette résidence de 2017 bénéficie d'un emplacement parfait. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, vous facilitant la vie au quotidien.
En résumé :
Cet appartement moderne et chaleureux ne nécessite aucun travaux. Il convient autant à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur en quête d'un bien sans compromis sur la qualité et l'emplacement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots principaux au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 992€ annuels, déclarés par le vendeur.
Honoraires : 4,5% TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
50
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2017 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 4 |
| Quote Part annuelle des charges | 992 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 167 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 435 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.