Maison d'habitation sur sous-sol à rénover – Proximité Gare et Commerces d’Issé
Prix
120 850 €
Ref CRU-0022392
Description du bien
En exclusivité, votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison à fort potentiel, située à proximité des commerces et de la gare du tram-train d’Issé. Avec ses 112 m² habitables et son grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur une parcelle constructible de 2000 m².
Description de la Maison :
- Sous-sol :
- Grand garage
- Chaufferie
- Sanitaires
- Atelier
- Cave, idéale pour le stockage
- Premier niveau :
- Cuisine donnant sur une petite terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur
- Salon/séjour lumineux
- Deux chambres
- Salle d’eau et WC indépendants
- Étage :
- Grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente
- Deux chambres supplémentaires
- Grenier aménageable pour davantage de potentiel
Extérieur :
- Grand bâtiment indépendant d’environ 150 m² sur dalle béton, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou autre projet
- Terrain de 2000 m² constructible, offrant des opportunités supplémentaires
Informations Techniques :
- Système de chauffage : Fioul
- DPE : Classe G
Cette maison, bien située, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet immobilier sur mesure. Avec son grand terrain constructible, elle offre de nombreuses perspectives pour un projet d’habitation ou d’investissement.
Contactez-moi :
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 5.1 % TTC de 115 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 120 850 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 842 365 462
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
112
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44520 |
| Surface habitable (m²) | 112 m² |
| surface terrain | 2 003 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 120 850 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 115 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,09 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 198 € |
| Label | Value |
|---|
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