Maison 4 chambres
Prix
155 875 €
Ref CRU-0022391
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d’habitation à rafraichir avec un fort potentiel, située sur une parcelle de 4 922 m², en partie constructible, offrant la possibilité de découpe et revente.
Description du Bien :
- Surface habitable : Environ 115 m²
- Disposition :
- Une cuisine indépendante
- Une salle à manger
- Un salon chaleureux avec cheminée
- 4 chambres spacieuses
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Annexes :
- Garage récent d’environ 50 m²
- Chauffage : Système au fioul + cheminée
Extérieur :
- Terrain : Parcelle de 4 922 m², partiellement constructible
- Assainissement : Raccordée au tout-à-l’égout
Les Points Forts :
- Fort potentiel pour une rénovation et un projet d’aménagement (découpe possible du terrain pour revente de lots constructibles).
- Maison lumineuse avec de beaux volumes.
- Proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Informations Complémentaires :
- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser et valoriser le bien.
- Opportunité rare pour les amateurs d'espaces verts et plan d’eau ou pour un projet d'aménagement foncier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU dès maintenant au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr.
Honoraires : 7.5 % TTC de 145 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 155 850 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 842 365 462
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
115
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44590 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 4 922 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 155 875 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 145 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 587 € |
| Label | Value |
|---|
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