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Maison familiale sur sous-sol

Prix 187 000
Ref VCI-0022378

Description du bien

A 10 minutes d'Aizenay et à proximité de La Roche sur Yon, spacieuse maison sur deux niveaux idéale pour une famille. Elle offre de nombreuses possibiltés d'aménagement par sa configuration et un sous-sol facilement aménageable.

A l'étage, une surface habitable d'environ 100m² avec hall d'entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée d'environ 45 m², 2 chambres, WC et Salle d'eau. Habitable de suite, un simple relooking et quelques unes de vos idées pour vous l'approprier et le remettre au goût du jour sont à prévoir. Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés. Toiture refaite en 2012. Chauffagecentral fuel. Assainissement collectif.

Le sous-sol d'environ 100m² sera facilement réhabilitable après travaux pour un deuxième appartement d'environ 65 m² avec un accès et un garage de 30m² indépendants.

SES PLUS???

100m² de double garage supplémentaires pour stockage ou bricolage!! Le rêve de beaucoup!!! et aussi location et retour sur investissement possibles

Centre ville, toutes les commoditéss et accès aux écoles à pied.

N'attendez pas pour organiser une visite! Contactez Valérie au 06 88 80 43 87

Ce bien est présenté au prix de 187000 FAI Honoraires 3,89% TTC de 187 000 €(prix de vente honoraires exclus)

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr

Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le n° 404 579 625


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Valerie CASELLI 06 88 80 43 87 vcaselli@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
98
2
Chambres
Label Value
Code postal 85190
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 1 020 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue cour
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1968
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
DPE
DPE
Label Value

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