maison pierre sur plus 4000m² de terrain
Prix
115 280 €
Ref LET-0022329
Description du bien
Ludovic Esnault Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Dans le village de saint Denis d'orques, entre Le mans et Laval, 10 minutes de l'A81 sur plus de 4500m² de terrain,
Maison en pierre à restaurer sur deux niveaux avec dépendances.
Elle propose aujourd’hui via un joli perron d’entrée :
En Rez de chaussée une cuisine, deux belles pièces de vie, un WC, une salle d'eau. A l'étage via un palier 3 chambres et une salle d'eau. Une partie de la maison est sur une jolie cave.
Dépendance de 60m² environ pouvant faire office de garage et stockage ou atelier.
Le terrain de 4500m² est arboré et est préservé des vis à vis.
Chauffage via cheminée et chaudière (Fuel), Tout à l'égout, puits.
Une partie du terrain est possiblement constructible (CU validé)
Cette jolie maison de caractère exprimera tout son potentiel après travaux (menuiserie, amélioration performance énergetique, équipement intérieur, électrcité, couverture à revoir)
DPE CES E ET GES E
MON AVIS SUR CE BIEN : Très beau potentiel, une maison avec du cachet et un beau terrain! Il faudra prévoir d'entreprendre des travaux pour exploiter pleinement ce bien!
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 1115 280 euros TTC (est inclus 4.8 % d'honoraires, soit 5280 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 110 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
126
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72350 |
| Surface habitable (m²) | 126 m² |
| surface terrain | 4 505 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 126 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 115 280 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 110 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Label | Value |
|---|
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