Propriété d’exception à 3 minutes de La Rochefoucauld
Prix
299 900 €
Ref FLR-0022303
Description du bien
Rare sur le secteur, cette propriété d’exception située à moins de 5 minutes de La Rochefoucauld vous séduira par son calme, son cadre recherché et son excellent état général.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé qui dessert les différentes pièces de vie. La maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que de toilettes séparées.
Le confort de plain-pied est au rendez-vous grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec wc viennent compléter l’espace nuit.
Un grand garage de 30 m² vous offrira un bel espace de stationnement ou de rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux solaires sous garantie décennale, d’un adoucisseur d’eau et d'une pompe à chaleur ce qui assure à la fois confort et économies d’énergie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc fleuri et arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail électrique. Une belle piscine vient parfaire l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
Idéalement située à proximité immédiate de La Rochefoucauld, une ville dynamique où l’on trouve toutes les commodités et un château très touristique, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu’à un projet de chambres d’hôtes grâce à son potentiel et à la qualité de ses prestations.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,60 % TTC de 284 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 299 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
128
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16110 |
| Surface habitable (m²) | 128 m² |
| surface terrain | 3 715 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1988 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 284 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,6 % |
| Label | Value |
|---|
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