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Maison lumineuse 4 chambres 220m² - SAINT-MALO

Prix 772 500
Ref FCT1-0022257

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose à Saint-Malo :

À l’entrée de Saint-Servan, dans une impasse calme à 5 min du centre-ville, maison lumineuse de 220 m² prête à accueillir une famille.

Vous aimez les espaces ouverts et baignés de lumière ? Cette maison aux beaux volumes, triple exposition Est/Sud/Ouest, offre une pièce de vie spacieuse, une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres et une mezzanine à l’étage, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau permet d’accueillir amis, ados ou de télétravailler au calme.

Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² avec terrasse et grand garage, à proximité des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie paisible et chaleureux où poser ses valises.

Honoraires : 22500 euros TTC de 750000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 772500 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0022257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
220
4
Chambres
Label Value
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 734 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2001
Quartier Saint-Servan
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 772 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE
DPE
Label Value

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