Maison à rénover avec potentiel - 130 m² - 4 chambres - Nueil-les-Aubiers
Prix
94 800 €
Ref SBS-0022181
Description du bien
Votre projet à la campagne à petit prix!
Dans un hameau paisible et isolé de Nueil-les-Aubiers, découvrez cette maison mitoyenne sur deux côtés, idéale pour les amateurs de calme et de projets à personnaliser. Avec ses 163 m² à rénover, elle offre un potentiel remarquable pour créer une maison à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et un grand bureau. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un dressing complètent les espaces.
À l’extérieur, un terrain de plus de 880 m² et une grange non attenante (garage ou stockage) vous attendent. Un terrain agricole de 2 730 m² non attenant s’ajoute à ce bien, parfait pour vos projets en plein air.
Le tout à un prix attractif ! Une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs à la recherche d’une maison à personnaliser dans un cadre naturel et paisible.
Contactez Stéphanie BURENS pour découvrir cette maison et donner vie à votre projet.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires:4800€ sur un bien de 94 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0022181- Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
163
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79250 |
| Surface habitable (m²) | 163 m² |
| surface terrain | 3 510 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 94 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 90 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,33 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 323 € |
| Label | Value |
|---|
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