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Maison 3 pièces 88m2

Prix 182 350
Ref SFN-0022057

Description du bien

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose, dans le centre de Legé, cette superbe maison de bourg de 88 m², entièrement rénovée par des artisans, offrant des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 26 m², agrémenté d'un poêle à granules, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine recherchant praticité et style. Vous trouverez également une buanderie, une chambre, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés. 
À l’étage, une belle mezzanine de 26 m² au sol, actuellement aménagée en deuxième chambre, offre un espace confortable avec un coin bureau et un cabinet de toilettes. Attenant à la maison, un garage vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire grâce à son faux grenier. Le tout s'étend sur un terrain d’environ 190 m², entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé et agréable pour profiter des extérieurs. Cette maison clé en main est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir !
Honoraires 4,2%TTC de 175 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 182 350€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22057. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Stephanie FORTIN 06 44 98 65 92 sfortin@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
88
2
Chambres
Label Value
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 187 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis-à-vis
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1948
Quartier Legé centre
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 431 €
DPE
DPE
Label Value

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