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maison 3ch et bureau grd terrain garage

Prix 238 750
Ref BMN-0022020

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Pavillon familial impeccable à 10 min du Mans – Fatines
Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette superbe maison des années 90, parfaitement entretenue et nichée au cœur de la campagne de Fatines.
À seulement 10 minutes du Mans, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports
bus, car scolaire et commerce.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 130 m²
Terrain : MEnviron 1400 m², paysagé, arboré, sans vis-à-vis et avec quelques voisins discrets
Rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux de 50 m², cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bain et WC indépendant
Étage : Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant
Mais aussi un cellier et surtout un bureau pour le télétravail avec grand Velux offrant une belle luminosité
Garage attenant
Atouts :
Proximité immédiate du Mans (10 minutes)
Environnement calme et champêtre
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir !
Seule la déco est a actualiser !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité urbaine !
Contactez-moi pour une visite.


Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.8% de 230 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 238 750 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 22020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
131
3
Chambres
Label Value
Code postal 72470
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 1 363 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1991
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

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