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Maison 7 pièces 120m2

Prix 223 170
Ref SFN1-0022017

Description du bien

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: Découvrez cette maison familiale de 120 m², située au calme dans le bourg de Legé, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² avec un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Bien que la véranda couverte réduise légèrement la luminosité, elle offre un espace fonctionnel avec une salle à manger et un coin buanderie. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un second WC. L'ensemble repose sur un terrain clôturé de 583 m², comprenant un garage de 45 m² et une terrasse abritée par un préau, idéale pour les moments en extérieur. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur et un poêle à granulés. Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que votre visite pour révéler tout son charme. Honoraires 3,8%TTC de 215 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 223 170€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22017. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Stephanie FORTIN 06 44 98 65 92 sfortin@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
120
5
Chambres
Label Value
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 583 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Quartier Legé centre
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 170 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 860 €
DPE
DPE
Label Value

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