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Appartement T3 - 2 chambres avec grande terrasse sud - garage fermé

Prix 249 120
Ref JMU-0021980

Description du bien

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette nouveauté sur La Haye-Fouassière : Dans une petite copropriété bien entretenue de 2009, découvrez cet appartement unique et en parfait état de 83,14 m² (103 m² de surface au sol totale) en rez-de-jardin, aux normes PMR, situé dans un cadre verdoyant et bucolique au bord de La Sèvre Nantaise. Vous serez séduits par sa grande terrasse privative de 36 m² exposé plein sud ainsi que sa belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Lingerie de 5,60 m² + cellier 5,20 m². Et pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage sécurisé communiquant à l'appartement avec en plus une place de stationnement extérieure privative. Rare sur le secteur ! Nombre de lots principaux : 12. Charges annuelles : 1752 €. Honoraires : 3,80 % TTC de 240 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17 912. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Jennifer METAIREAU 06 84 08 09 93 jmetaireau@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
83.14
2
Chambres
Label Value
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 83,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5.21
Exposition SUD
Année de construction 2009
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 120 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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