APPARTEMENT
Prix
259 500 €
Ref JDS1-0021756
Description du bien
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose :
BAISSE DE PRIX - À SAINTE LUCE SUR LOIRE
Venez décourvrir dans une résidence calme cet bel appartement de type 4 proche des transports des écoles et à quelques minutes des commerces.
Il s'agit d'un appartement comprenant une entrée avec visiophone, la cuisine équipée d'un four / une plaque de cuisson / d'une hotte / d'un lave-vaisselle, aménagée de meubles bas et hauts, d'une verrière (amovible) posée sur un bar permettant de dispatcher l'espace salon et repas.
Puis une première chambre donnant sur la terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing / rangement, un wc avec lave-main et dégagement pour la machine à laver, la salle de bain avec double vasque et sèche serviettes.
Une vaste terrasse exposé SUD sans vis-à-vis permet de profiter du calme et de la verdure, une seconde terrasse côté nord accessible par les deux chambres.
Deux stationnements au sous-sol pour compléter le bien ainsi que quelques stationnement visiteurs pour les convives.
Environnement calme résidentiel et très verdoyant. Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Le bien proposé est situé dans une copropriété soit 3 lots = 154/10 000 - 78 lots d'habitation.
Coût des charges 645€ au trimestre, les charges comprennent le chauffage URBAIN, le production d'eau chaude, l'entretien et nettoyage des parties communes et les espace verts.
Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires : 9 800 € TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 259 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier JDS-21756
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
77.24
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44980 |
| Surface habitable (m²) | 77,24 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77,24 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2011 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 70 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 580 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 259 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 249 700 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,92 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 286 € |
| Label | Value |
|---|
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