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Maison de pêcheur 50m.plage /petit bois.

Prix 249 840
Ref DML1-0021721

Description du bien

Maison de pêcheur 53m2 au sol. Dorothée Morel vous présente ce bien coup de coeur situé à 50m de la plage du Nau, du port, des commerces, accès direct au parc ( promenade, tennis, jeux enfants) un endroit calme et convivial, idéal pour une vie pratique et sans contrainte ! Composée d'une belle pièce de vie de 30m2 avec salon-séjour, grande cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, cellier 6m2 pour rangements et lit d'appoint. À l'étage, deux pièces sous pentes ( isolation par l'intérieur) pouvant acceuillir 6 couchages (lit triple, lit double, banquette), un dressing. Une terrasse privative de 10m2 orientée sud, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien unique. Possibilité vente meublée. Chauffage électrique, bon état général, possibilité vente meublée, très bon rapport locatif. Copropriété de 5 lots, charges annuelles 180€ (abonnement eau+consommation, assurance). Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 240000 €+4,1%soit 249840 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.fr"



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Dorothée MOREL 07 61 90 70 74 dmorel@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
42
2
Chambres
Label Value
Code postal 44510
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1955
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 180 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 840 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

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