Graslin studio meublé en résidence étudiante hyper centre Nantes
Prix
69 999 €
Ref LBR-0021613
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Alan], un studio meublé de 13,92 m2 Carrez au sein d'une résidence étudiante, localisation très recherchée et idéal pour investisseur, bail étudiant + airbnb (en période estivale) possible.
Ce studio se trouve à deux pas des écoles EPITECH, IMS Nantes, de l’école de communication ISEG et l'école d'architecture dans le quartier Dobrée-Graslin.
Il est idéalement situé et à 3 minutes du tram 1 Chantiers-Navals.
Fonctionnel, il est composé d’un séjour, d’une kitchenette, d’une salle de bain indépendante avec douche, vasque et toilette. Entièrement meublé, il est louable dans la foulée.
Il bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une résidence universitaire mais dans une petite maison en fond de cour.
Laverie, local à vélos, tout est ici fait pour que votre étudiant soit au mieux. Le vrai + est d’avoir une intendante qui veille sur toute la résidence.
Il est vendu libre de locataire. Le précédent loyer était de 456 €/mois HC et 51€ de charges
A propos de la copropriété :
Nombre de copropriétaire : 115
Charges prévisionnelles annuelles : 715 €
Produit rare, à visiter sans tarder !
Ref : [Alan] - LBR-0021613
Honoraires : 5 100 € de 64 899 € (prix de vente honoraires exclus), soit 69 999 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
13.92
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44100 |
| Surface habitable (m²) | 13,92 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 13,92 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1996 |
| Quartier | GRASLIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 135 |
| nombre de lots | 1 |
| Quote Part annuelle des charges | 716 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 69 999 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 64 899 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,86 % |
| Taxe foncière annuelle | 444 € |
| Label | Value |
|---|
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