Maison familiale avec grand salon, véranda, terrasse couverte et 2nd logement indépendant
Prix
343 530 €
Ref EJU1-0021273
Description du bien
Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose en exclusivité cette maison située à Savonnières, dans un cadre touristique à proximité des grottes pétrifiantes et du château de Villandry. Vous bénéficiez également d’un accès rapide à l’autoroute A85, à seulement 5 minutes.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour chaleureux doté d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux caves, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste salon de 50 m² idéal pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Une véranda lumineuse s’étend sur toute la façade.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Un deuxième accès, par une petite cour privative rend le second logement indépendant comprenant: une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse. Ce deuxième logement est idéal pour accueillir une deuxième famille, un parent, une location.
Un garage attenant avec cave et accès direct au salon complète l’ensemble.
Prix de vente : 330 000 € hors honoraires, soit 343530€ honoraires inclus (honoraires de 13530€ TTC à la charge de l'acquéreur).
Référence annonce : EJU-0021273.
Consultez les honoraires sur www.noovimo.fr.
DPE et informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez Emmanuel Jeanneau au 06 66 46 17 18 ou par mail à ejeanneau@noovimo.fr pour plus d’informations ou organiser une visite. Une maison avec de belles surfaces, dans un secteur recherché : à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
11
Pièces
247
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37510 |
| Surface habitable (m²) | 247 m² |
| surface terrain | 718 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | loire |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 343 530 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
|---|
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