ERQUY - MAISON A PROXIMITE DES PLAGES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT !
Prix
398 620 €
Ref VMO-0021177
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : Cette BELLE OPPORTUNITÉ à ERQUY avec cette MAISON AGREABLE A VIVRE et bien entretenue de 90 m2 habitable environ offrant une VIE de PLAIN-PIED !
L'entrée vous permet d'apprécier une véranda au SUD d'environ 18 m², vous entrez dans une pièce de vie traversante équipée d'un foyer fermé pour un appoint en hiver et une cuisine équipée ouverte, water-closet séparé, enfin une chambre avec salle d'eau privative complètera ce niveau. Ensuite à l'étage, le palier dessert 3 chambres pour les familles nombreuses, une salle de bains et un water-closet vous accompagnera dans cet espace.Un grand garage attenant à la maison offre différentes possibilités avec le grenier, une buanderie et une cave à vin en bonus. Panneaux solaires en toiture. Un jardin avant/arrière vous fera sentir comme en pleine nature et sans vis-à-vis. Nombreux chalets.Le tout situé sur un terrain de 1021 m2 clos. ISOLATION DES COMBLES RECENTE ! VIE DE PLAIN-PIED !A moins de 3 km du CENTRE-VILLE et de la PLAGE vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités à pied ou à vélo.A VISITER RAPIDEMENT ! Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !
Honoraires : 4,90% TTC de 380 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 398 620 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref : VMO-0020204
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Descriptif du bien
5
Pièces
90
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22430 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 1 021 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Environnement verdoyant |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 398 620 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 795 € |
| Label | Value |
|---|
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