Maison Plain pied, de charme, non mitoyenne
Prix
301 020 €
Ref KLY-0020795
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr vous propose :
Charmante maison non mitoyenne proche d'Auray de 68 m2 habitable, située à Brec'h, à quelques pas du Golfe du Morbihan, de la Presqu'ile de Quiberon, Carnac, La Trinté sur Mer, ses sentiers, ses plages, ....
Cette maison Plain pied érigée sur un sous sol total, propose un bel espace de vie, séjour, salon, (24 m2), avec grande cheminée foyer fermé, un balcon dominant le jardin.
La cuisine aménagée et équipée (12 m2) ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et agréable, idéal pour partager des moments en famille.
l'espace nuit est composé de deux chambres, dont une chambre avec placard, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne (sol véritable parquet bateau)
une entrée principale, un WC indépendant.
Le plus +++ :
un grand terrain arboré et clôturé
un grand sous sol sur toute la surface de la maison, avec des possibilités d'aménagement.
Située à Brec'h à seulement 1.5 km d'Auray et 3.5 km de Sainte Anne d'Auray, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des écoles, des services, des commodités, et un accès facile à la RN 165, du Golfe du Morbihan, de la Presqu'ile de Quiberon, Carnac, La Trinté sur Mer, ses sentiers, ses plages, ....
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 290000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 301020 EUR honoraires agence compris.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
68
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56400 |
| Surface habitable (m²) | 68 m² |
| surface terrain | 516 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Gaz |
| Type de chauffage | Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 301 020 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 290 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 700 € |
| Label | Value |
|---|
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