Charmante maison de bourg sur 900m² de terrain
Prix
115 000 €
Ref LET-0020226
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Dans une rue très calme du village d'Epineu le Chevreuil, à 20 minutes du Mans ouest, quelques minutes de Loué et Coulans Sur Gée,
Maison partie restaurée récemment avec un très bel extérieur d'environ 900m². Idéal pour un premier achat sans gros travaux ou un investissement locatif !
Cette maison de caractère propose de jolis volumes. En rez de chaussée une grande cuisine (16m²) deux pièces de vie (20 et 15m²), une chambre et une salle d'eau en parfait Etat. Possibilité d'ouvrir la cuisine vers une des pièces de vie, ou les deux (mûrs porteurs). Cellier.
A l'étage une chambre et un grenier attenant pouvant être éventuellement aménagée sur partie.
Le terrain est clos et arboré avec un puits. Une dépendance attenante à la maison sera à réhabiliter et pourra devenir un garage, un atelier ou même une future extension de la maison.
Poêle à bois, radiateur électrique, tout à l'égout,
DPE CES E et GES B
Honoraires : 5000 EUR TTC de 110 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 115 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
90
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 898 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 115 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 110 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,55 % |
| Label | Value |
|---|
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