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Investissement locatif à Mansle

Prix 104 900
Ref ARK-2024-03

Description du bien

En plein centre-ville de Mansle, à 25 minutes de la gare d'Angoulême et à 18 minutes de Champniers, avec un emplacement idéal aux bords de la N10 entre Angoulême et Potiers avec accès aux écoles et commerces à pieds.
Cet immeuble est composé de cinq lots.
Au rez-de-chaussée un studio de 20 m² à rénover. un local commercial de 33 m² qui peut être transformé en habitation. A l'étage un appartement T2 de 58 m² loué,
ainsi que deux garages non attenants déjà loués.
La couverture de l'immeuble a été refaite en 2021.
A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5 900 TTC de 99 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 104 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr



Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Aurore REKIK 07 80 09 99 84 arekik@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

1
Pièce
86
2
Chambres
Label Value
Code postal 16230
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 720 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Année de construction 1950
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 104 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 99 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 1 173 €
DPE
DPE
Label Value

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