Maison 4 chambres - Mer et commerces à pied
Prix
352 920 €
Ref QHD-0020057
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir :
Cette superbe maison de plain-pied de 124 m² sur un terrain entièrement clos d'environ 1230m² située à Saint-Michel-Chef-Chef, bénéficiant d'un emplacement idéal avec les commerces et commodités à pied (300 m) et à seulement 1 km de la plage.
Dès l'entrée, vous trouverez un cellier/buanderie équipé d'un chauffe-eau récent de 150 litres et d'un emplacement pour une machine à laver. La pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'une cheminée insert, vous offre un espace convivial pour vos moments de détente. Deux chambres, un WC et une salle d'eau complètent cette partie de la maison.
La cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) donne sur une véranda, apportant une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. Depuis la véranda, un accès mène à deux autres chambres et à une salle d'eau avec WC. Au-dessus de cette dernière chambre, vous disposez d'une bagagerie ou d'un coin nuit, idéal pour le stockage ou pour ajouter des couchages supplémentaires.
Un double garage de 40 m² avec deux portails électriques, l'eau et l'électricité, ainsi qu'un atelier de 21 m² complètent l'ensemble. Un puits alimente le garage et permet d'arroser le jardin, ajoutant une touche de praticité à cette propriété.
En termes de confort et de commodités, cette maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et d'une VMC. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les combles sont isolés. Un ravalement de façade a été effectué il y a moins de dix ans.
A visiter rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr". Honoraires : 3.8% TTC de 340 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 352 920 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0020057. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
124
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44730 |
| Surface habitable (m²) | 124 m² |
| surface terrain | 1 230 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Nombre de garage | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 352 920 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 340 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
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