350m de la plage, chambre en rdc, DPE C
Prix
382 700 €
Ref VMU2-0020035
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU vous présente cette maison de 103 m² idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la superbe plage de La Touesse, refuge de l'écrivain Colette. Cette maison allie charme authentique et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale avec belle salle de bain privative (baignoire, douche italienne, WC). Le vaste séjour de 47 m², avec cuisine ouverte et cheminée, est parfait pour des moments en famille. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés vous attendent.
Récemment rénovée (toiture, isolation, baies vitrées double vitrage), cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE C). La terrasse en bois de 80 m², exposée plein sud, est idéale pour vos moments de détente.
À seulement 15 minutes de Saint-Malo et 50 minutes de Rennes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la plage de Roz Ven.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 370 000 € net vendeur + 12 700 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 382 700 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
103
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35350 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| surface terrain | 159 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Quartier | Proche Touesse |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 382 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 370 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,43 % |
| Label | Value |
|---|
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