Maison 4 pièces 90m2
Prix
149 435 €
Ref SFN1-0019974
Description du bien
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en Exclusivité: À deux pas des écoles, commerces et commodités, cette maison de 90 m² sur un terrain de plus de 330 m² offre un beau potentiel. Habitable en l’état, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d’une cuisine avec accès terrasse exposée est, d’un cellier, d’un salon avec cheminée pouvant être remise en service, d’une salle d’eau à rénover, de WC séparés et d’une grande chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec rangements. Chauffage électrique, véranda ancienne, cave et atelier complètent ce bien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite!
- Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon.
Honoraires 4,5% de 143 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 435 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:19974. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44650 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 334 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Surface cave (m²) | 15 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1938 |
| Quartier | Legé centre |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 149 435 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 143 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 145 € |
| Taxe foncière annuelle | 590 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/