Commerces et Mer à pied - 4 chambres
Prix
470 925 €
Ref QHD-0019967
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir :
Cette superbe maison de 2019 située dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Michel-Chef-Chef vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 500 mètres des commerces et un peu plus d’un kilomètre de la mer, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités et des plages à pied. Cette maison de 116 m² habitables, encore sous garantie décennale, est érigée sur un terrain entièrement clos de 460 m², offrant ainsi intimité et sécurité.
Dès l’entrée, un placard pratique permet de ranger facilement vos affaires. Le rez-de-chaussée se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle et hotte. Cette cuisine moderne est idéale pour préparer de délicieux repas. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d’une salle d’eau privative avec une douche à l’italienne, offrant un espace intime et confortable. Un cellier avec un ballon thermodynamique de 270 litres et un point d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC suspendu spacieux de plus de 3 m² avec lave-mains.
À l’étage, trois chambres d'environ 10 m² avec placards offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain avec une baignoire en angle, un WC suspendu et un sèche-serviettes répondent aux besoins de toute la famille. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée, un chauffage par le sol dans la suite parentale, des radiateurs électriques dans les chambres à l’étage et une climatisation réversible pour un confort optimal.
Cette maison dispose également d’un garage de 25 m² entièrement carrelé avec portail électrique et grenier, idéal pour le stockage. Un visiophone et une aspiration centralisée ajoutent à la modernité et à la commodité de cette demeure.
Profitez de cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, parfaitement située et équipée pour votre confort quotidien.
A visiter rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr". Honoraires : 3.5% TTC de 455 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 470 925 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0019967. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
116
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44730 |
| Surface habitable (m²) | 116 m² |
| surface terrain | 460 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 470 925 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 455 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Label | Value |
|---|
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