LONGERE 3 CHAMBRES A 10 MN DE CHOLET
Prix
247 500 €
Ref CLN5-0019607
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose:
Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m², cette maison allie charme authentique et confort moderne.
Caractéristiques :
- Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger
- Chambres : 3 chambres situées à l'étage
- Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage
- WC : Des toilettes à chaque niveau
- Mezzanine: pour un espace détente ou bureau
- Buanderie: au rez de chaussée
- Garage: porte sectionnelle motorisée
- Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels
- Équipements :
- Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
- Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation
- Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
- Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse
Extérieur :
- Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
- Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules
Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires: 3,12% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 27 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
150
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 1 773 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1945 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 247 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,13 % |
| Label | Value |
|---|
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